Как благоустроить придворовую территорию, где найти деньги на установку камеры видеонаблюдения, как защитить права и интересы жильцов. С такими проблемами сталкиваются управляющие ЖСПК. Улучшить качество управления недвижимым имуществом – цель рабочей встречи ассоциации «Мозырский собственник», преподавателей Белорусского Государственного технологического университета и представителей министерства жилищно-коммунального хозяйства.
Служебное помещении за железной дверью в одной из мозырских многоэтажек. Именно здесь расположена организация, которая уже своим фактом существования позволяет Мозырю вырваться в лидеры целой отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Там, где другие теряют деньги, срабатывает давно известный принцип – лучше других о собственности может позаботиться только его хозяин.
Рассказывает Андрей Ромашко, начальник управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь: «Сегодня мы констатируем тот факт, что основная масса жилья в республике у нас частная. И когда-нибудь понимание этого дойдет до собственников, тогда каждое индивидуальное домовладение будет индивидуальным. Это – цель, в том числе и цель общественных организаций».
И здесь как положительный пример ассоциация «Мозырский собственник». Организация создана в 2014 году. Тогда в нее вошли 18 кооперативов и товариществ. Сегодня насчитывается уже 42 ЖСПК и две юридические организации. Мозырский собственник входит в международную ассоциацию менеджмента и недвижимости РБ. Консультирование и практическая помощь по управлению недвижимым имуществом – так можно назвать основную задачу мозырского объединения.
Рассказывает Анжела Мазго, заместитель директора КУП УКС Мозырского района: «Люди приходят разные. Практически ни у кого из председателей нет специального образования. Педагоги, врачи, экономисты. Они не инженеры, но у них присутствует чутье. Они проходят обучение в процессе строительства дома».
Рассказывает Ирина Чернявская, председатель правления Ассоциации «Мозырский собственник»: «Мы свой уровень повышаем через диалоги собственников. У нас организованы специальные места, где мы проводим с ними соответствующую работу».
Представители ЖСПК из Мозыря, Бобруйска и Минска, руководство международной ассоциации менеджмента и недвижимости Республики Беларусь, преподаватели БГТУ, представители Министерства ЖКХ. Основная задача рабочей встречи педагогическая – на положительном примере показать, как можно организовать работу кооператива.
Еще один дом по бульвару Юности. Когда-то в этом помещении располагался мусоропровод. Сегодня здесь рабочее место специалистов, которые обслуживают 6 кооперативных домов. Экономия и бережливость как источник благоустройства домовладения 21 века.
Вячеслав Приписнов.